1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
足立区
33.1万円/㎡
前年比-15.6%
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東武西新井サンライトマンション
東京都足立区西新井本町一丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩1分
1971年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,032万円
18.9万円/㎡
596
886
1,177
1,467
AI査定結果
推定相場価格
1,032万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
886万円〜1,177万円
16.2万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年10月6日
東武西新井サンライトマンション
850万円（15.6万円/㎡）/ 5階 / 54.58㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 850万円 | 15.6万円 | 5階 | 54.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/16 | 900万円 | 13.1万円 | 5階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 1,780万円 | 25.9万円 | 11階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,499万円 | 27.5万円 | 11階 | 54.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,599万円 | 29.3万円 | 11階 | 54.58㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/28 | 980万円 | 21.1万円 | 8階 | 46.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,380万円 | 25.3万円 | 5階 | 54.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 950万円 | 17.4万円 | 9階 | 54.58㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 東武西新井サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅1分 | 850万円 | 15.6万円 | 54.58㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 東武西新井第一サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅2分 | 800万円 | 17.2万円 | 46.46㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 竹の塚ハイツ 足立区竹の塚四丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 850万円 | 16.9万円 | 50.22㎡ | 3K | 5階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、足立区では15.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は足立区の平均と比較して52.9%割安です。